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++ 3D-Rundgang ++ Feine 3-Zimmer WOHNUNG im 3. OG mit Badewanne ++ großer Balkon ++ FAMILIENTRAUM ++

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 945,56
Fläche
68,91 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Neubauhaus in Graz Eggenberg. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne sowie einem Handwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer.

 

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Wohnung mit Süd-Ausrichtung 
  • Bad mit moderner Badewanne und Handtuchtrockner 
  • Top Lage & Infrastruktur
  • Nahversorger in 2 Minuten erreichbar 
  • außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
  • Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung

 

FACTS:

  • Kaution: 3 BMM
  • Nutzfläche: ca. 68,91 m²
  • Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST 

 

Gesamtmiete brutto: ca. € 945,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
 

Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 78,02 inkl. BK und UST

Bonitätskriterien:

  • laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten 
  • Nettohaushaltseinkommen: € 2.365,- oder mehr

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
https://www.schantl-ith.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054673

Anbieter:

Herbert Frießnegg

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Alte Poststraße
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz

Kosten

Kaltmiete netto
695,99 €
Kaltmiete
859,60 €
Warmmiete
945,56 €
Nebenkosten
163,61 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preis Info
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.
Kaution
2.836,68
Kaution Info
2.836,68 €

Merkmale

Nutzfläche m²
68,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,64 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
22.15
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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