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St. Peter /Prof. Franz-Spath-Ring: Top 3 ZI in Waldrandlage + Balkon + TG-Platz!

Etagenwohnung mieten in 8042 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 970,00
Fläche
73 m2
Zimmer
3
PLZ
8042
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus (BJ 1997) mit nur sieben Parteien in bester Grazer Lage.
Diese ca. 73 m² große Wohnung mit ca. 6 m² großem Balkon und Grünblick bietet höchste Wohnqualität, umgeben von Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, besten Anschlüssen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Infrastruktur.

Einige Vorteile im Überblick:
- Top Zustand!
- Gelungener Grundriss mit separat begehbaren Räumen
- Vorraum mit robuster Eingangstüre und praktischen Abstellraum-Nischen
- Großzügiges, ca. 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche (inkl. Markengeräten und Geschirrspüler) + Zugang zum Balkon (W – Abendsonne!)
- Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 12 m² und 13 m²)
- Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Parkettboden in den Zimmern, Qualitätsfliese in Bad und WC, Granitboden im Vorzimmer, Jalousien in allen Räumen, Fernwärme - Zentralheizung
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz im Mietzins inkludiert!

- Mietbeginn: ab August möglich bzw. nach Vereinbarung
- Mietdauer: 4/5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: EUR 1.060,-- (inkl. BK, Heizkosten und TG-Platz!)
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 190,--, die HK von ca. € 90,--, einen TG-Platz und die gesetzl. Ust.)
- Kaution: € 3.200,--
- Gesetzl. Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.

Optimale Lage in einem der wunderbar grünen Viertel von Graz: Prof. Franz-Spath-Ring (Endstation Linie 6); Absolute Grünlage direkt am Waldrand, Auto-freie Zone mit hoher Luftqualität! Kinderspielplätze bei der Wohnanlage; Gute Infrastruktur in der Nähe (Wochenend-Bäckerei in der Siedlung; Auer, Billa, Spar, Hofer, DM, McDonalds, Apotheke, Ärztezentrum u.v.m. in der Nähe sowie Eustacchio Gründe mit Bauernmarkt fußläufig); Nähe Lustbühel mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Spazieren, Laufen, Radfahren); Auch das Stadtzentrum ist rasch erreichbar; Sehr gute Autobahn-Anbindung!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 795080

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Heizkosten
90 €
Gesamtmiete brutto
970 €
Kaution Info
3200
Provisionshinweis
1 BMM + Ust.

Lage

Straße
Prof. Franz-Spath-Ring
Etage
1

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
73 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
91
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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