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Rosenberg (Schwarzbauerweg): 2 ZI in Grünruhelage + Terrasse + Eigengarten + Garagenplatz

Terrassenwohnung mieten in 8043 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
8043
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung (mit ca. 60 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und kl. Eigengarten) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur zwei Parteien am wunderbaren Rosenberg.

Diese Wohnung besticht v.a. durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre absolute Grünruhelage sowie ihre Terrasse und ihren Eigengarten. Eine Ruhe-Oase an einem der schönsten Grazer Wohngegenden im beliebten Mariagrün.

Das Wohnhaus ist von Natur umgeben und bietet wohltuende Ausblicke, eine ruhige und niveauvolle Nachbarschaft, hausinterne Garage und Keller. Hunde sind hier nicht erwünscht – wir danken für Ihr Verständnis.

Lage

Grünruhelage in Zentrumsnähe: Rosenberg, Schwarzbauerweg – fußläufig zu Mariagrünerstraße, Stoffbauerweg und Schönbrunngasse. Der Peter Rosegger Gedächtnisweg durch den Mariagrüner Wald Richtung Wallfahrtskirche Mariagrün lädt zur Erholung ein. Sehr gute Infrastruktur in der Nähe (Spar, Billa, Bäckereien, Apotheke, Banken u.v.m.). Gute Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 Richtung Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Hauptbahnhof und Eggenberg sowie Buslinie 58 Richtung Keplerbrücke, Hauptbahnhof bzw. Ragnitz sind bei der Haltestelle „Mariagrün“ in ca. 13 Gehminuten erreichbar). PKW: 1 Stellplatz in der hausinternen Garage.

Raumaufteilung

- Gelungener Grundriss
- Vorraum
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten
- Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (ca. 14 m²)
- Gepflegtes Bad mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Fenster
- Separates WC mit Gästewaschbecken und Fenster
- Italienisches Flair mit pflegeleichten, edlen Steinböden
- 1 Kellerabteil
- 1 Garagenplatz

Mietkonditionen

- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Pauschalmietzins: € 750,-
[Inkludiert ist die Hauptmiete für Wohnung und Garagenplatz sowie die monatlichen Betriebs- und Heizkosten mit der jeweiligen gesetzl. Ust.]
- Strom: Mieterseits extra, direkt an den Anbieter zu bezahlen
- Kaution: € 2.300,--

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 923949

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Pauschalmiete
750 €
Kaution Info
2300

Lage

Straße
Schwarzbauerweg
Etage
1

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
60 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
83,4
FGEE-Wert
1,47
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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