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Wohntraum in Graz: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon "Erstbezug nach Sanierung"

Wohnung mieten in 8051 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 450,01
Fläche
50,79 m2
Zimmer
2
PLZ
8051
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 314500

Anbieter:

Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
WienerStraße
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Gösting, Graz Nord, Wiener Straße, Merkur, Lidl

Kosten

Kaltmiete netto
333,22 €
Kaltmiete
406,28 €
Warmmiete
450,01 €
Nebenkosten
73,06 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
975,07 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.350,03
Kaution Info
1.350,03 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50,79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,91 m²
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-16
HWB-Wert
128.05
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Moderne 2-Zimmer Mietwohnung nahe Wiener Straße/Graz-Nord

Ideal für Singles oder Pärchen

- mit Balkon -

Erstbezug nach Sanierung
 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet auf rd. 50m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum von dem das Wohnzimmer, die Küche und auch das Bad mit Dusche und WC getrennt von einander begehbar sind.

Vom Vorzimmer rechterhand befindet sich das große und helle Wohnzimmer. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Kabinett, das idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Vom Vorzimmer geradeaus befindet sich die geräumige helle Küche, die vollausgestattet ist und eine separate Speis hat. Von der Küche gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne!

Vom Vorzimmer linkerhand befindet sich das Bad mit Dusche, WC und Fenster.

 

Die Wohnung wurde erst vor kurzem Generalsaniert und besticht durch ihre moderne und zeitgenössische Ausstattung und bietet ein wunderbares Wohlfühl-Ambiente.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

Stadtbus 40, 52: Station Josef-Pock-Straße

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Frau Claudia Schaumburger-Fichtenbauer, M.A. steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter cs@dfi.co.at zur Verfügung!

  

Wir freuen uns auf Sie!

  

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

 

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Herr Frau
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