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Sonnige Gartenwohnung mit großer Terasse und eigenem Parkplatz!***

Wohnung mieten in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 825,01
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
8052
Ort
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

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Objekt-Nr. 347974

Anbieter:

Mag. Edith Winkler-Pichler

Immobilien-Galerie

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Logo Makler

Immobilien-Galerie
Panoramagasse 50
8010 Graz
www.immobilien-galerie.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
639,75 €
Nebenkosten
121,28 €
Warmmiete
825,01 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
825,01 €

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne Terrassenwohnung mitten im Grünen mit Eigengarten und Parkplatz!

Grundriss Top 4 mit etwa 63 m² Wohnfläche:

* großzügiger Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche und Ausgang auf die große Terrasse

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer mit Dusche, WC separat

* Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zwei zusätzliche große Kellerräume (15-20 m²) stehen um € 44,-- zur Verfügung.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten.

Ein zusätzlicher Autoabstellplatz könnte um € 30,-- und ein Carportplatz um € 42,-- angemietet werden. Haustiere sind nicht möglich.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt EUR 825,--.

Die voraussichtlichen Heizkosten betragen € 47,--.

Die Wohnung ist mit geschmackvoller Einbauküche und schönem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse. Das hochwertig eingerichtete Badezimmer hat ein Fenster und eine Walk-In-Dusche. Die Erdgeschoßwohnung ist barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die für Altbau typische Raumhöhe die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St. Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage
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Herr Frau
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