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Exklusive EG-Eigentumswohnung mit Eigengarten und PP in der Roseggerstrasse, 8052 Graz

Wohnung mieten in 8052 Graz- Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 612,47
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
8052
Ort
Graz- Wetzelsdorf

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf und zur Vermietung steht eine 2-Zi-Gartenwohnung mit Parkplatz und moderner Ausstattung.
(1Zi. plus Wohn-Küche) Die barrierefreie Wohnung besteht aus einem verfliesten Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einem separaten Raum sowie einem offenen Wohn/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse/Garten sowie einer hochwertigen Wellmann-Küche. Jalosien an allen Fenstern stehen zur Verfügung. Raumheizung mit Umluftheizkörpern über Fernwärmeanschluss, Buchen-Parkettboden sowie Haus-Sat-Anschluss, ca. 2m²-Kellerabteil und Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im EG sind Standard. Immer, wenn die Sonne genug scheint, wird Warmwasser durch Solarthermie über großen Pufferspeicher gratis zu Verfügung gestellt. Bei Bedarf wird mit Strom zugeheizt. Jede Wohnung hat einen eigenen Warm-Wasser-Zähler. Der Mietvertrag ist auf 3,5 Jahre. Mietvertragserrichtungskosten beim Notar übernimmt der Vermieter. Die Miethöhe inkl Ust, BK ohne HK beträgt: 612,47€. Der Allgemeingarten kann ebenfalls zum Grillen genutzt werden.
Nur 10 Wohnungen im Haus.
Provisionsfrei; Garten; hochwertige, barrierefreie Wellmann-Küche; überbreite Türen; gratis Warm-Wasser-Bezug über solarthermische Anlage; Wasserentkalkungsanlage
Nähe Billa
Bahnhof Don Bosco fußläufig in 550m
Hauptbahnhof 3-Auto-km
A9 Auffahrt Graz-Webling in 3,3-Auto-km
A2-Knoten Graz-West 7,2-Auto-km oder 8-Auto-Minuten
Flughafen Graz 8,6-Auto-km
LKH-Univ. Klinikum Graz 6,2-Auto-km

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 380776

Anbieter:

Sebastian Eßer

Steindorff Immobilien GmbH

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Logo Makler

Neubaugasse
8020 Graz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
471,12 €
Nebenkosten
85,67 €
Warmmiete
612,47 €
Kaution
6
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaution Info
NMM Bankgarantie
Kaltmiete
612,47 €
Gesamtmiete netto
556,79 €
Gesamtmiete brutto
612,47 €
Gesamtbelastung netto
556,79 €
Gesamtbelastung brutto
612,47 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Baujahr
2009

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
67
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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