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Modernes Wohnen in Puntigam! Honorarfrei und unbefristet Mieten!

Wohnung mieten in 8055 Graz-Puntigam, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 816,58
Fläche
68,30 m2
Zimmer
3
PLZ
8055
Ort
Graz-Puntigam

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Objekt-Nr. 75608

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
619,41 €
Kaltmiete
742,35 €
Warmmiete
816,58 €
Nebenkosten
122,94 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution
2.539,98
Kaution Info
2.539,98 €

Merkmale

Nutzfläche m²
68,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,70 m²
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab 1.10.2016

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.48
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.61
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein Parkplatz ist fix zugeordnet und  kostet monatlich € 25,-- netto

Der angegebene Mietpreis versteht sich ohne Kosten für Warmwasser und Heizung. Diese werden nach Verbrauch berechnet.

 

Im Grazer Süden, in der Mitterstraße befinden sich inmitten eines sehr schönen und ruhigen Wohngebietes 3 Wohnhäuser mit insgesamt 59 Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen.
 
Die attraktive Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen und Freiräumen überzeugt durch helle Atmosphäre (Südwestausrichtung), optimale Aufschließung und sehr gute Nahversorgung. Für ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Anlage. Auch der Nahverkehrsknoten Puntigam und der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, Schulen, sowie das Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, der Eissalon Temmel, uvm.

Die Wohnhäuser (Lift von Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss) sind nach Südwesten orientiert, sämtliche Wohnungen haben großzügige, sonnige Balkone oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über attraktive Eigengärten.

Hochwertige Architektur im modernsten Standard (Energieklasse A+) bietet besten Wohnkomfort und eine nachhaltige Energiekosteneinsparung durch Warmwasserbereitung mit Solaranlage.

Besucherparkplätze, Kinderspielplatz, Kinderwagenräume und abgesperrte Fahrradabstellplätze runden das Komplettangebot ab.

Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen.


Weitere top Gründe:


- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen 

- Fußbodenheizung durch solarunterstützte Fernwärme

- Sprossenheizkörper im Badezimmer

- Hausantennenanlage; SAT-Anlage

- Hohe Ausstattungsqualität

- Lift

- Sehr gute Raumaufteilung

- Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeteilt

- Pro Wohneinheit ein KFZ-Abstellplatz

- Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet

- Hell und sonnig durch die optimale Südwestausrichtung

- unbefristete Mietverträge

- perfekte Infrastruktur
 
 
  

Haus 39: HWB: 42,48kWh/m²a, fGEE: 0,61
 

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Herr Frau
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