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Honorarfreie und unbefristete 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 8055 Graz-Puntigam, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 648,98
Fläche
54,60 m2
Zimmer
2
PLZ
8055
Ort
Graz-Puntigam

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Objekt-Nr. 345261

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
491,70 €
Kaltmiete
589,98 €
Warmmiete
648,98 €
Nebenkosten
98,28 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution
2.007,34
Kaution Info
2.007,34 €

Merkmale

Nutzfläche m²
54,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,20 m²
Gartenfläche m²
71 m²
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
42.48
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.61
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein Parkplatz ist fix zugeordnet und  kostet monatlich € 25,-- netto

Der angegebene Mietpreis versteht sich ohne Kosten für Warmwasser und Heizung. Diese werden nach Verbrauch berechnet.

 

2-Zimmer-Wohnung im Süden von Graz in einer attraktiven Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen. Die 54,6 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und kostet monatlich € 25,-- netto.


Für ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Anlage. Auch der Nahverkehrsknoten Puntigam und der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, Schulen, sowie das Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, der Eissalon Temmel, uvm.

Die barrierefreien Baukörper (Lift von Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss) sind nach Südwesten orientiert, sämtliche Wohnungen haben großzügige, sonnige Balkone oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über attraktive Eigengärten.

Hochwertige Architektur im modernsten Standard (Energieklasse A+) bietet besten Wohnkomfort und eine nachhaltige Energiekosteneinsparung durch Warmwasserbereitung mit Solaranlage.

Besucherparkplätze, Kinderspielplatz, Kinderwagenräume und abgesperrte Fahrradabstellplätze runden das Komplettangebot ab.

 

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Toilette und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Moderne Einbauküche mit Platz für Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Herd mit Ceranfeld, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf die Terrasse mit Grünbereich. Schlafzimmer.

Im angegebenen Mietpreis sind Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht enthalten und werden nach verbrauch abgerechnet.

Ein Bezug ist ab sofort möglich!

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.
 
Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei.
 

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Herr Frau
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