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Honorarfreie und unbefristete 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung mieten in 8055 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 818,91
Fläche
68,30 m2
PLZ
8055
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 345263

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz BeratungsCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
621,53 €
Kaltmiete
744,47 €
Warmmiete
818,91 €
Nebenkosten
122,94 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Preis Info
Parkplatz zu € 25,-- netto/Monat
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
68,30 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39.1
FGEE-Wert
0.59
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

3-Zimmer-Wohnung im Süden von Graz in einer attraktiven Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen. Die 68,3 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und kostet monatlich € 25,-- netto.

Für ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Anlage. Auch der Nahverkehrsknoten Puntigam und der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, Schulen, sowie das Cineplexx-Kino, ein Fitnessstudio, der Eissalon Temmel, uvm.
Die barrierefreien Baukörper (Lift von Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss) sind nach Südwesten orientiert, sämtliche Wohnungen haben großzügige, sonnige Balkone oder Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über attraktive Eigengärten.
Hochwertige Architektur im modernsten Standard (Energieklasse A+) bietet besten Wohnkomfort und eine nachhaltige Energiekosteneinsparung durch Warmwasserbereitung mit Solaranlage.
Besucherparkplätze, Kinderspielplatz, Kinderwagenräume und abgesperrte Fahrradabstellplätze runden das Komplettangebot ab.
Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen.

 

Raumaufteilung:

 

Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Toilette separat mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Moderne Einbauküche mit Platz für Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Herd mit Ceranfeld, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die großzügig gehaltene Terrasse, zwei Schlafzimmer, eines davon mit abgetrenntem begehbaren Kleiderschrank.

 

Im angegebenen Mietpreis sind Kosten für Heizung und Warmwasser noch nicht enthalten und werden nach verbrauch abgerechnet.

 

Ein Bezug ist ab sofort möglich!

 

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben.   Für die Erstellung des Mietvertrages ist einmalig ein Betrag von € 108,-- zu bezahlen.

 

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei.

 

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Herr Frau
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