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Wohnung mieten in 8055 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 711,95
Fläche
54,03 m2
Zimmer
2
PLZ
8055
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz Puntigam!

In die Vermietung gelangt eine helle, tolle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus im Zentrum von Graz Puntigam. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer und WC mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad + WC.

 

HIGHLIGHTS:

  • großer Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Wohnung mit West Ausrichtung 
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Top Lage, 5 min zur A2-Südautobahn
  • Außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
  • große Belichtungsflächen im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer

 

FACTS:

  • Kaution: € 3 BMM
  • Wohnfläche: ca. 54,03 m² 
  • Miete netto: € 539,41 zzgl. 10% UST
  • Betriebskosten netto: € 107,82 zzgl. 10% UST
  • Mietvertragserrichtung: € 130,-

 

Gesamtmiete brutto: € ca. 711,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
 

Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 31,49 inkl. BK und UST

Bonitätskriterien:

  • laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
  • Nettohaushaltseinkommen: € 1.777,- oder mehr

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
https://www.schantl-ith.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054284

Anbieter:

Bernd Weber

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mitterstraße
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Shopping City Seiersberg, Center West

Kosten

Kaltmiete netto
539,41 €
Kaltmiete
647,23 €
Warmmiete
711,95 €
Nebenkosten
107,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Preis Info
Miete inkl. BK exkl. Heizung
Kaution
2.135,85
Kaution Info
2.135,85 €

Merkmale

Wohnfläche m²
54,03 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,50 m²
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
40.99
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.56
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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