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46,53m² geförderte Mietkaufwohnung in 8570 Voitsberg!

Wohnung mieten in 8570 Voitsberg, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 433,29
Fläche
46,53 m2
PLZ
8570
Ort
Voitsberg

Beschreibung & Informationen

Die gepflegte Wohnung befindet sich im schönen Voitsberg in einer Wohnanlage hinter dem Hauptplatz im 1.Obergeschoss (ohne Lift). Ein überdachter PKW-Abstellplatz, ein Kellerabteil und ein Terrassenanteil gehören ebenso zur Wohnung und werden mit vermietet. 

Raumaufteilung:

Vorraum (6,34m²), Zimmer (12,29m²), Küche-/ Essen (13,89m²), Abstellraum (5,75m²), WC (1,15m²), Bad (7,11m²) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

 

- Kellerabteil (5,33m²)

- 1x überdachter PKW -Abstellplatz = Gesamtmiete enthalten

- Terrassenanteil (10,90m²)

- Heizung - Fernwärme

- Ruhelage obwohl sehr zentral

Sämtliche Gemeinschafträume wie Trocken-, Fahrradraum und auch ein eingerichteter Clubraum können vom Mieter genutzt werden.

Befristung: unbefristetes

Einzug: sofort möglich

Monatliche Kosten: € 433,29 Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, akonto Heizung, überdachter PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Miete

Grundkostenbeitrag: ca. € 2.897,33

Da es sich um eine geförderte Mietkaufwohnung handelt müssen die Förderkriterien erfüllt werden.


Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen und Horte sind vorhanden, sowie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Bäckerei und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daneben gibt es noch Einrichtungen für Sport und Kultur wie zum Beispiel: Spielplätze, Sporthalle, Musikschule und eine Bücherei.

MIETE MIT KAUFOPTION (gefördert) - Erklärung

Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie Ihren Lebensmittelpunkt gefunden haben? Bei einer Mietwohnung mit Kaufoption haben Sie Zeit für Ihre Entscheidung.  
 
Wurde vom Mieter einer geförderten Mietwohnung bei der Anmietung neben dem Entgelt eine Eigenleistung zur Finanzierung von Grund- und/oder Baukosten in Form eines Finanzierungsbeitrages verlangt, der einen bestimmten Betrag übersteigt (derzeit € 69,21/m² Nutzfläche), so hat der Mieter einen Anspruch auf nachträgliche Übertragung der Wohnung in das Wohnungseigentum. Dieses Recht wird unter den gesetzlich festgelegten Voraussetzungen frühestens nach Ablauf einer 10jährigen Nutzungsdauer erworben. Die Wohnung kann, muss aber nicht gekauft werden. Während der Mietdauer zahlt der Mieter ein kostendeckendes Entgelt (Mietzins), das bei einem allfälligen Kauf nicht auf den Preis angerechnet wird. Entscheidet sich der Mieter für den Kauf der Wohnung, so wird ihm ein Angebot über den Gesamtpreis der Wohnung unterbreitet. Bei entsprechender Bonität nach einer Prüfung der Bank steht dem Eigentumserwerb nichts mehr entgegen. Der Gesamtkaufpreis setzt sich einerseits aus dem Barpreis und andererseits aus den zu übernehmenden Verpflichtungen und Lasten der gemeinnützigen Bauvereinigung (also insbesondere aus den aushaftenden Darlehen) zusammen. Der Barpreis ist somit der vom Mieter bar zu erbringende Kaufpreis unter Anrechnung des bei Anmietung geleisteten rückzahlbaren Finanzierungsbeitrages.  
 
Entscheidet sich der Mieter zum Beispiel zu einem frühzeitigen Auszug aus der Wohnung (eine Kündigung des Mietvertrages ist genau wie bei einer „normalen“ Mietwohnung unter Einhaltung der im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfrist möglich), so wird bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung beim Auszug des Mieters der komplette geleistete Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr refundiert.  
 
Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, nach Ablauf der 10jährigen Nutzungsdauer, die Wohnung weiterhin zu mieten.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729359

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Voitsberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
433,29 €
Kaltmiete
433,29 €
Warmmiete
433,29 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
46,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,90 m²
Kellerfläche m²
5,33 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-15
HWB-Wert
105.62
FGEE-Wert
1.48
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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