BIRGITZ: ZENTRAL GELEGENE, SONNIGE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

BIRGITZ: ZENTRAL GELEGENE, SONNIGE 2-ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG

IDEAL ALS SINGLE-WOHNUNG ODER FÜR EIN PÄRCHEN

- AB Jänner 2024 VERFÜGBAR

- ca. 50m² WOHNFLÄCHE / 6m² WESTTERRASSE

- KELLERRAUM 

- 1 AUTOABSTELLPPLATZ

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50m² 2-Zimmer Terrassenwohnung in zentraler Lage von Birgitz.
Das Wohnhaus,  wie die Wohnung selbst befinden sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und vermitteln in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung eine sehr einladende und wohnliche Atmosphäre. 
 
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Besonders erwähnenswert ist, dass es sich um ein sehr ruhiges Wohnhaus mit toller gemeinsamer Nachbarschaft handelt. 

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Wohn- Essbereich , Küche neuwertig möbliert in heller Optik

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC

- 6m² Westterrasse

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung - Gas zentral , Warmwasser zentral

- Echtholzparkettböden

- Sanitärbereiche gefliest

- elektrisch steuerbarer Beschattung

MONATSMIETE : € 850,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 204,-
GESAMTMIETE : € 1.054,-
KAUTION: € 3.162,-
Kosten der Vertragserrichtung € 350,-

Das Halten von Haustieren ist nur in dieser Mietwohnung leider nicht gestattet.

Durch den Neuzustand der Wohnung sind Mietanfragen von Nichtrauchern wünschenswert.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company - Haas & Urban Immobilien GmbH
0664/5332880
thomas.goller@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.