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Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe zur Miete

Dachgeschoßwohnung mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.375,00
Fläche
75,61 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Im sogenannten "Waldehaus" in der Amraserstrasse im Innsbrucker Ortsteil Pradl gelangt diese gut eingeteilte Dreizimmer-Maisonett-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoß des Mittelhauses mit Ausrichtung nach Westen in den sehr ruhigen Innenhof. Vom überdachten Laubengang gelangen Sie in die großzügige Diele. Hier befindet sich auch gleich das WC und ein Abstellraum. Weiter geht es in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf der selben Ebene gibt es ein Schlafzimmer. Über eine Treppe - sogar mit Treppenlift - gelangen Sie in das untere Geschoß. Dort finden Sie einen Vorraum und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerlager. Auf Wunsch kann auch eine Tiefgaragenbox (mit elektrischem Tor) angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf € 110,00 inkl. BK

Diese tolle Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie als auch für Anleger (WG tauglich!) sehr interessant. Die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Banken, netten Kaffees und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung noch attraktiver!

Der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre abgeschlossen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2576942?accessKey=6214

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 918298

Anbieter:

Elmar Michael

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
5

Kosten

Kaltmiete netto
1.123,08 €
Kaltmiete
1.375 €
Warmmiete
1.375 €
Nebenkosten
251,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
75,61 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,89 m²
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Barrierefrei
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-12-11
HWB-Wert
58
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.25
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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