Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick

Im Stadtteil Pradl kommt diese Wohlfühl-Oase über uns zur Vermietung. Diese geräumige und niveauvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Grundausstattung, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer gemütlichen Loggia mit Westausrichtung und herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Räumlichkeiten befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten Mehrparteienhauses, direkt an der Uferpromenade. Ein Rückzugsort zum Entspannen und Entfalten.

Raumaufteilung:
Vorraum
lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia
lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit WC
Loggia

Ausstattung:

• Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie einem großzügigen Küchenblock ausgestattet
• Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss
• Die Loggia mit einer Größe von 6 m² ist mit einem Holzboden ausgestattet
• Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Pellets-Zentralheizung mit Gaszusatzheizung für Spitzenauslastung
• ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind weitere Bestandteile dieser Wohnung und im Mietpreis inkludiert
• Eine moderne Liftanlage führt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

Kosten:

• Miete: € 1.075,00 inkl. USt., 
• Betriebskosten: € 179,00
• Tiefgarage € 96,00 inkl. USt.
• Gesamtmiete: € 1.350,00

Mietnebenkosten:

• 3 BMM Kaution
• Mietvertragsgebühr
• provisionsfrei für den Mieter

Wissenswertes:
Dieses Angebot richtet sich bitte an berufstätige Pärchen oder Einzelpersonen mit gesichertem Einkommen
Haustiere sind in dieser Wohnung keine erlaubt
Die Wohnung ist bezugsbereit

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir beraten und begleiten Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
mobil: +43 (0)699-18410066
mobil: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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