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Ferienwohnung - Sehr gemütliche Gartenwohnung in absoluter Aussichts-Alleinlage am Kitzbüheler Horn

Etagenwohnung mieten in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Rarität in den Kitzbüheler Alpen!
Wenn Sie Behaglichkeit und etwas Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bei dieser Ferienwohnung finden Sie das gewisse "Almgefühl".
Bei dieser gemütlichen Ferienimmobilie finden Sie die absolute Ruhe - ein Juwel in den Kitzbüheler Alpen.
Der fantastische Blick auf die schöne Bergwelt wird Sie verzaubern.

Das Haus liegt auf einer kleinen Anhöhe und wird an drei Seiten umringt von grünen Wiesen.
Nordseitig am Fuße des Hanges befindet sich der Bauernhof „Pfeifern“, zu welchem das Haus gehört.
Das Gebäude wurde 1980 errichtet und wird seitdem langfristig als Ferienwohnsitz (langfristige Dauermieter als Zweitwohnsitz, Zweitwohnsitzabgabe daher zwingend zu entrichten) vermietet. Es beinhaltet drei separat zugängliche Wohnungen.

Aufteilung der Gartenwohnung:
2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse und Garten
2 Autofreistellplätze runden das sehr ansprechende Angebot ab.

Die aufgrund der Hanglage im Tiefparterre gelegene, sehr gemütliche Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² wird ab 1.11.2019 vermietet.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse bzw. den Garten, einer Küche, einer Essecke, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und WC, einem separaten Gäste-WC, einem Vorraum/Garderobe und einem großen Abstellraum.
Weiters gibt es ostseitig 2 Autoabstellplätze zu dieser Wohnung.
Der Garten erstreckt sich als Verlängerung der Terrasse in Richtung Süden (Blick über Weiden zum Großvenediger) und in Richtung Westen (Blick über eine Wiese zum Hahnenkamm und der Streif). Im Norden sieht man noch die Ausläufer des Wilden Kaisers.

Highlight:
Der Einstieg in die Skiabfahrt vom Kitzbüheler Horn ist in nur 8 Min. zu Fuß erreichbar bzw. kann man von oben kommend direkt zum Haus über eine
Tiefschneeabfahrt zufahren.

Ausstattung:
Zum Inventar gehören die Einbauküche (Fichtenholz) mit gängigen Einbaugeräten, die Badezimmerausstattung/-einrichtung, die Essecke, die Ofenbank vor dem offenen Kamin sowie die Terrassenmöbel aus Altholz. Weiters verbleiben Waschmaschine und Trockner im Abstellraum.
Wer möchte, kann gegen eine geringe Ablöse die Möbel der derzeitigen Mieter übernehmen.
Im Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern ist ein heller Teppichboden, ansonsten sind überall Fliesenböden.

Monatlicher Mietzins:
€ 1.500,-- Bruttokaltmiete
ca. € 130,-- Betriebskosten (ohne Strom) pro Monat
2 Monatsmieten Kaution bei Vertragsunterfertigung.
Strom wird mit den Mietern direkt von den Stadtwerken Kitzbühel verrechnet, daher gibt es keine Referenzwerte.

Haustiere sind gegebenenfalls möglich.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 718522

Anbieter:

Rosalinde Schreder

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Kaution
3.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.11.2019
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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