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Luxuriöse Stadt-Suite mitten in Kitzbühel

Wohnung mieten in 6370 Kitzbühel, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.630,00
Fläche
43,50 m2
Zimmer
2
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

Diese exklusive Stadtwohnung befindet sich nur ca. 1 Geh-Minute von der Vorderstadt entfernt und liegt im 1. Stock des Hauses.
Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett aufwendig renoviert, hochwertig neu eingerichtet und exklusiv ausgestattet.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum/Diele mit Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Küche.
Die Couch im Wohnzimmer kann zu einem vollwertigen Doppelbett ausgezogen werden und ist für Gäste ideal.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm sowie die Kitzbüheler Kirchen hat.
Durch die südwestseitige Ausrichtung bietet die Wohnung Nachmittags- und Abendsonne.

Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurden edle Altholzvertäfelungen mit indirekter Beleuchtung verbaut.
Alle Wohnungstüren sowie die Eingangstüre wurden durch neue Eichentüren ersetzt.

Die Küche ist mit sämtlichen Geräten wie Geschirrspüler, Backrohr, Kühl/Gefrierschrank sowie Ceranfeld mit Touch-Steuerung ausgestattet.
Das Badezimmer wurde mit großen Steinfliesen, einer Regendusche mit Sitzbank, einem Waschtisch mit darüber befindlichem Wandschrank in Eiche sowie mit einem Handtuchtrockner versehen.

Das renommierte Einrichtungshaus Aufschnaiter hat die gesamte Planung und Einrichtung vorgenommen.
Das Badezimmer wurde in Zusammenarbeit mit den Firmen Hauschild und Ritter komplett neu gestaltet.
Die gesamte Elektrik wurde durch die Firma Exenberger erneuert.

Alles in allem eine wunderschöne, komplett renovierte Stadtwohnung (Erstbezug nach Sanierung) im Herzen von Kitzbühel.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Am Wochenende kann ein PKW-Stellplatz im abgesperrten Innenhof des Hauses benutzt werden.
Im Keller des Hauses gib es die Möglichkeit einen absperrbaren Skikeller zu nutzen sowie Fahrräder in der Tiefgarage auf einem dafür vorgesehenen Abstellplatz abzustellen.

PROVISIONSFREI!
Die monatliche Miete beträgt 1.500,00 € inkl. 10 % MwSt., zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 130,00 € inkl. MwSt. und Strom.
Sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 122, fGEE 1,65.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839475

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.363,64 €
Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.630 €
Nebenkosten
130 €
Hauptmietzins netto
136,36 €
Gesamtmiete brutto
1.630 €
Gesamtbelastung netto
136,36 €
Gesamtbelastung brutto
1.630 €
Summe Miete netto
136,36 €
Provisionspflichtig
nein
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Kaution
4.500
Kaution Info
3 MM
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
43,50 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,40 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1980
Zustand
Teil_vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
2023-01-16
Jahrgang
2008
HWB-Wert
122.00
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.65
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Herr Frau
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