Sehr schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Sonnenlage mit Top-Aussicht

Diese gut geschnittene, großzügige, attraktive, teilmöblierte Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus.
Die gemütliche Wohnung mit Kachelofen liegt in einer sehr sonnigen und vor allem zentralen Lage.
Die Immobilie verfügt über einen zauberhaften, freien Blick auf die Leoganger Steinberge, auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser,
Das schöne Ortszentrum von St. Johann in Tirol erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde vorhanden sind.

Räumliche Aufteilung der Wohnung:
Vorraum/Diele/Garderobe
großzügige offene Wohnraum-Küche mit gemütlichem Kachelofen
2 Schlafzimmer
großes Badezimmer/WC
extra WC
Abstellraum/Wirtschaftsraum

Allgemeinfläche: Fahrradraum

Zum Angebot gehören ein großzügiger Balkon, eine uneinsichtige Dachterrasse, zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil.

Monatlicher Mietzins: € 1.690,-- + Betriebskosten
Kaution: 3 MM.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1690Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72