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Miete: Neue Dachgeschoss Maisonette in ruhiger Sonnenlage (in Fertigstellung)

Etagenwohnung mieten in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 3.600,00
Fläche
160 m2
Zimmer
4
PLZ
6380
Ort
St. Johann in Tirol

Beschreibung & Informationen

Diese traumhafte Neubauwohnung mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich in einen Wohnhaus mit gesamt nur vier Einheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großzügigem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Abstellraum und Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze und ein Abstellraum.

Möglicher Mietbeginn: 1. Februar 2023
Es ist eine Mietdauer von 5 Jahren vorgesehen.

Der Bruttomietzins von EUR 3.600,00 setzt sich aus EUR 3.000,00 Nettomiete zzgl. 10% MwSt. und ca. EUR 300,00 Betriebskosten zusammen.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947339

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Kaltmiete
3.300 €
Warmmiete
3.600 €
Nebenkosten
300 €
Hauptmietzins netto
300 €
Gesamtmiete brutto
3.600 €
Gesamtbelastung netto
300 €
Gesamtbelastung brutto
3.600 €
Summe Miete netto
300 €
Provision
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Carportstellplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Nutzfläche m²
18 m²
Gesamtfläche m²
160 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
72 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Februar 2023

Ausstattung

Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Sauna
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung zählen u.a. - Erstbezug - Eichendielen - Natursteinfliesen - großzügige Dachterrassen mit Ausblick und Vorbereitung für Jacuzzi - Beschattung - elektrische Raffstores - Insektenschutz - Erdwärme-Fußbodenheizung - Sauna im Masterbad - Sichtdachstuhl - Kamin im Wohn-Essbereich (TV-Integration vorgesehen) - Markeneinbauküche - 2 zusätzliche Balkone - Doppel-Carport mit Wallbox-Vorbereitung - geschlossener Abstellraum (neben Carport)

Energie

HWB-Wert
37.00
FGEE-Wert
0.71
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Herr Frau
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