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FREIZEITWOHNSITZ - Sonnige, bezaubernde Haushälfte in Toplage mit wunderschönem Panoramablick

Etagenwohnung mieten in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.665,00
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
6352
Ort
Ellmau

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Objekt-Nr. 322489

Anbieter:

Rosalinde Schreder

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RaiffeisenBank Going, reg.Gen.m.b.H.
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete
1.665 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 €
Kaution
4.995

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
3
Kellerfläche m²
21,43 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
spätestens 01.11.17
Maximalmietdauer
JAHR
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

FERIENWOHNUNG!

Die bezaubernde Haushälfte verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ist hochwertig möbliert und reicht vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger, begehrter Lage mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und Hartkaiser. Die Haushälfte befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. In nur ein paar Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen.

Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne ganztägig genießen können und dass Sie den Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.
Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Räumliche Aufteilung:
EG: Vorraum/Garderobe, gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen, offener Koch- und Essbereich mit perfekt ausgestatteter Küche

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne/WC)

Zur Wohnung gehören ein östlicher Eingangs- und Vorgartenbereich, ein Kellerraum von 7,75 m² (darin befindlich die Heizungstechnik, der Anschluss für die Waschmaschine sowie dem Wäschetrockner), ein weiterer Kellerraum von 21, 43 m².ein Ostbalkon, zwei Westbalkone, ein Gartenhäuschen als Abstellplatz für Skier/Fahrrad/Golftasche sowie zwei PKW-Autofreistellplätze.
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Monatlicher Mietzins: € 1.665,-- inklusive Betriebskosten für Gas, Wasser und Strom, berechnet mit ca. € 150,--/Monat
Kaution: 3 MM (€ 4.995,--)

Die Wohnung ist voraussichtlich ab aller spätestens ab 01.11.2017 verfügbar!

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1513,64zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1665------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
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Herr Frau
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