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3-Etagenwohnung in Wiener Bestlage

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.540,70
Fläche
171,85 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 36021

Anbieter:

Stefanie Szutner, BA

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.859 €
Nebenkosten
257,78 €
Warmmiete
2.540,70 €
Kaution
12.700
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.446,93 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
12.700,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.159,74 €
Heizkosten
137,48 €

Merkmale

Wohnfläche m²
171,85 m²
Baujahr
2001

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
77.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.5
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE:

Mitten in Wiens Toplage umrundet von Stephansplatz, Schwedenplatz, Landstraße und Stadtpark kommt eine großzügige Wohnung unbefristet zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Wollzeile, der Bahnhof und das Einkaufszentrum Landstraße Wien-Mitte, das Museum für angewandte Kunst und der Stadtpark.

Zwei U-Bahn-Stationen U3 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren stehen Ihnen die Schnellbahnlinien und die Regionalzüge am Bahnhof Wien-Mitte, die Straßenbahnlinien 2 und O und die Buslinien 3A und 74A zur Verfügung. 

AUSSTATTUNG:

Die traumhafte 3-Etagenwohnung befindet sich in einem 2001 ausgebauten Dachgeschoß, eines neu renovierten Altbauhauses.

Ein Personenlift bringt Sie bequem in die oberste Etage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, einer Küche und einer großzügigen Terrasse mit Ausblick. Die Sanitärräume sind mit Keramikfliesen und der Wohnraum mit Parkett ausgestattet.

In den heißen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Kühlung. Alle Dachschrägenfenster sind mit einer elektrischen Öffnungs- und Schließfunktion versehen, sowie mit elektrischen Jalousien.

 

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664 49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Stubentor - Museum für angewandte Kunst
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Herr Frau
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