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Penthouse-Apartment in bester Innenstadtlage

Wohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.099,20
Fläche
239,63 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

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Objekt-Nr. 40894

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
665,50 €
Kaution
41.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.099,20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
239,63 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in exzellenter Lage, in der Fußgängerzone in unmittelbare Nähe des Stephansdoms. Bei der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Folgende Räumlichkeiten stehen auf ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung:
Ebene 1: Entrée, Lounge, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste Toilette im Eingangsbereich, Wirtschaftsraum, Terrasse
Ebene 2: großzügiger Wohnraum mit Küche und Essbereich, Terrasse
Ebene 3: Dachterrasse

Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants liegt direkt vor den Türen des Hauses. In unmittelbarer Nähe liegt der innerstädtische Verkehrsknotenpunkt Stephansplatz, zu dem zwei U-Bahnen (U1 und U3) führen. Weiters ist der Knotenpunkt Karlsplatz schnell erreichbar, von dem der Flughafen ebenso wie die großen Bahnhöfe in 20 bis 30 Minuten erreicht werden.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

This wonderful apartment is located in an excellent location in the pedestrian area of the first district, near St. Stephens Cathedral. Only materials with the highest quality were used for this object.

These rooms are provided on a living area of around 240 m²:
Floor 1: Entrée, Lounge, 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest toilet, utility room, terrace
Floor 2: spacious living room with kitchen and dining area, terrace
Floor 3: Rooftop terrace

The apartment is surrounded by the huge pedestrian area of the Vienna’s 1st district with her many shops, hotels and restaurants. In the close proximity you will find the transport hub Stephansplatz with the subway lines U1 and U3. Also the transport hub Karlsplatz (subway line U4) is in directly neighbourhood - from here are the airport and many big train stations in just 20 till 30 minutes reachable.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the owner / seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7667 zzgl 10% USt.Betriebskosten €605 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €827,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9099,2
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Herr Frau
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