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ERSTBEZUG - TERRASSENWOHNUNG

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.949,57
Fläche
137,09 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 73395

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
363 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.949,57 €

Merkmale

Wohnfläche m²
137,09 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
78.91
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOß - MAISONETTE in bester Innenstadtlage am TUCHLAUBEN

Im Dachgeschoß eines repräsentativen Stilhauses wurde diese zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung unter Verwendung modernster und hochwertiger Materialien generalsaniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Gäste-WC, ca. 40m² großes Wohn-& Eßzimmer, komplette Design-Einbauküche, ein Arbeits-/ Gästezimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, ein Duschbad mit WC, aus dem Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in die
2.Ebene:
zu einer ca. 30m² großen Wohngalerie mit Ausgang auf eine südostseitig orientierte Terrasse (ca. 33m²).

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- neuer Parkett-Dielenboden mit Fußbodenheizung,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- hochwertige Design-Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2351,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €330 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2949,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.91 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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