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Feudal Wohnen in bester Innenstadtlage

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.100,00
Fläche
151 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 155000

Anbieter:

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
3.100 €
Nebenkosten
301,89 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
10.500

Merkmale

Wohnfläche m²
151 m²
Badezimmer
3
WC
4
Baujahr
ca. 1870
Zustand
Erstbezug
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Revitalisiertes Altbaujuwel

Diese in einem historistischen Gründerzeithaus, erbaut 1870/71 von Franz Fröhlich, befindliche Altbauwohnung wurde nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes restauriert und verbindet modernste Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Sie gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC, zwei zentral begehbare Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, sowie in ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einen Wirtschaftsraum.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparketten, Flügeltüren, Kasten-Fenstern und originalgetreuen Stuckdecken versehen.
Die innerstädtische Lage, der einzigartige Ausblick und der Flair der "Neu-Wiener Renaissance" erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U2 und U3 (Volkstheater), die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 49 gewährleistet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2543,74zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,98zzgl 10% USt.Sonstiges €32,46zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €281,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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