Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

ERSTBEZUGSWOHNUNG: Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.499,00
Fläche
88,29 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUGSWOHNUNG: Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.

Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

In dem historischen Gebäude entstanden freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 37 und 97 m² , welche sich in 2 bis 3 Zimmer gliedern. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum und einen Balkon in den Innenhof.

Ausstattung
· voll ausgestattete, hochwertige Küche
· Parkettböden in den Wohnräumen
· schönes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
· Zentralheizung
· pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden
· Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 „Herrengasse“ und "Stephansplatz"
U-Bahnlinie U1 „Schwedenplatz“
Buslinien 1A, 3A
Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 03.02.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 44,16 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 (C).

Nebenkosten:
EUR 4.500,- Kaution
EUR 3.270,53 (brutto) Provision
 

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 202635

Anbieter:

Janine BARON

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Jordangasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Hoher Markt

Kosten

Kaltmiete netto
1.195,85 €
Kaltmiete
1.362,72 €
Warmmiete
1.499 €
Nebenkosten
166,87 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.270,53 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.500
Kaution Info
4.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
88,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,43 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-02-02
HWB-Wert
44.16
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.04
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

ALTBAUWOHNUNG

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung
€ 1.695,0085,81 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

CHARMANTE ALTBAUMIETE MIT BALKON

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 1.265,1778,87 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau