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DESIGN-DACHGESCHOß mit TERRASSE

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.494,94
Fläche
123,47 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 222845

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
284,90 €
Kaution
7.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.494,94 €

Merkmale

Wohnfläche m²
123,47 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
44.58
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOß-MAISONETTE nahe FREYUNG

Diese in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene Dachgeschoßmaisonette bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großer zentraler Vorraum mit Zugang zu einer Loggia/ Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wannen-& Duschbad und ein WC;
vom Vorraum führt eine Innentreppe in die

2.Ebene:
großzügige Wohnküche mit Terrasse.

Ausstattung:
- in den Wohn-& Schlafräumen durchgehend geölter Dielen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche
- elektrische, außendliegende Beschattung,
- Klimatisierung.

Infrastruktur
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung
Sehr gut (Schottentor - Ringlinien, D, 1, 71 + Straßenbahnlinie: 41,42,43,44, 37, 38 sowie U2, U3)

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2009,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €259 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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