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DACHGESCHOß CITY - APARTMENT

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.995,30
Fläche
130 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 242527

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
935 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.995,30 €

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

CHICES CITY-APARTMENT nahe STAATSOPER

Dieses elegante Innenstadtapartment liegt im Dachgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes mit gesichertem Personenaufzug und bietet neben einer großen Südterrasse folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, großzügiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 69m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca.19m²), anschließende Küche (ca. 9m²), ein Schlafzimmer (ca.18m²) mit zwei begehbaren Schrankräumen und ensuite Badezimmer mit Eck-Whirlpoolwanne, Dusche und Doppelwaschtisch (ca.15m²).

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden,
- im Vorraum und Küche Marmorboden (grau)
- im Badezimmer/ WC Marmorboden "Portogallo" (rosafarben),
- Wände in "Stucco lustro",
- komplette Einbauküche mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Amerikanischer Eiskasten mit Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler),
- Waschmaschine & Trockner,
- diverse Schrankeinbauten,
- elektr. Außenjalousien,
- Videogegensprechanlage,
- Wohnung nur mit Lift und Schlüssel erreichbar,
- Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre,
- Kabelfernsehen,
- Hauszentralheizung

Das aktuelle Akonto für Warmwasserversorgung und Beheizung beträgt derzeit ca. € 200,- brutto/ Monat und wird gesondert nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und zusätzlich vorgeschrieben.

Ein Garagenplatz wäre bei Bedarf im Haus (Grand Hotel Garage oder öffentliche Garage Ringstraßen Galerien) anmietbar.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, im Komplex der Ringstraßengalerien/ Grand Hotels, sowie nahe der Staatsoper und dem Karlsplatz.
Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnen: U1, U2, U4, Straßenbahnlinien: 1, 2, 62, 71, D und Busverbindung: 2A gegeben.

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht (mit Verlängerungsoption).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1873 zzgl 10% USt.Betriebskosten €850 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995,3
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Herr Frau
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