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MAISONNETTE-WOHNUNG im PALAIS

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.790,35
Fläche
188,19 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 243349

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
584,10 €
Kaution
8.400
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.790,35 €

Merkmale

Wohnfläche m²
188,19 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOß-MAISONETTE im revitalisiertem PALAIS

Diese im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Gebäudes auf der Freyung gelegene Wohnung biete folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
zentraler Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Wannen- & Duschbad, separates WC, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer (durch das Wohnzimmer erreichbar), großzügiger Wendeltreppen-Aufgang in die
2. Ebene:
ein großer Galeriebereich (auch als Schlafbereich nutzbar), großzügiges Duschbad mit WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum.

Ausstattung
die Wohnung wurde neu adaptiert:
- in den Wohnräumen durchgehend versieglter Parkettboden,
- Sanitärräume und Küche sind neu mit Designarmaturen ausgestattet,
- neue Einbauküchenausstattung (weiße Fronten, Miele-Einbaugeräte);

Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten, als Akontobetrag werden € 281,- (brutto inkl. 20% USt.) monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegnen, öffentlichen Tiefgarage Freyung angemietet werden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab 1.6.2017 unbefristet mit 1-jährigem mieterseitigen Kündigungsverzicht angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2005,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €531 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €253,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2790,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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