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Generalsaniert - modern - herrschaftlich! wohnen mit höchsten Ansprüchen in absoluter Top-Lage!

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.100,00
Fläche
151,23 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 276471

Anbieter:

Mag. Christoph Meller

Wohnimpuls Immobilien GmbH

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Logo Makler

Wohnimpuls Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 19-21/11
1060 Wien
www.wohnimpuls.co.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.543,74 €
Nebenkosten
241,98 €
Warmmiete
3.100 €
Kaution
9.300
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
9.300,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.818,18 €

Merkmale

Wohnfläche m²
151,23 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
89.91
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Museeumsquartier, Heldenplatz, Volksgarten - mehr geht nicht!

Zur Vermietung gelangt eine besonders repräsentative und gänzlich sanierte Altbauwohnung im 1.Stock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses direkt gegenüber des Naturhistorischen Museums! 

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, Speisezimmer mit moderner, offener Küche, dem Wohnraum und drei weiteren Räumen. Diese sind jeweils mit eigenem Bad und WC ausgestattet. Weiters finden Sie ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vor.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialen großen Wert gelegt. Die Kombination aus modernen Akzenten mit Altwiener-Stilelementen wurde hervorragend umgesetzt. Neue, hochwertige Parkettböden, die moderne, vollausgestattete Küche und die zahlreichen mit Feinsteinzeug versehenen Nassräume erfüllen die gehobenen Ansprüche der heutigen Zeit. Der unter Denkmalschutz stehende Deckenstuck wurde aufwendig restauriert und die Flügeltüren im Alt-Wiener Stil erhalten.

Die Vermietung erfolg auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich.

Bezug: ab sofort

Lage/ Infrastruktur:

Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zu Volksgarten, Museumsquartier, Heldenplatz und Mariahilfer Straße! Die U-Bahn Linien U2 und U3 halten in unmittelbarer Nähe.

 

Für Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Mag. Christoph Meller unter 0676/845 360 100 oder per Mail unter meller@wohnimpuls.co.at zur Verfügung.

 

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
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