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Luxeriöse Wohnung - NÄHE STAATSOPER

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.300,00
Fläche
176,83 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 279811

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

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Logo Makler

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
3.300 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
176,83 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Sauna
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen sehr großzügigen Vorraum (leichtes Gewölbe) in dem sich ein Abstellraum sowie ein extra WC befinden. Der Abstellraum kann sehr gut als Garderobe genutzt werden. Das Vorzimmer führt Sie in ein weiteres Flurzimmer durch welches Sie rechter hands, 2 sehr große und ruhig gelegene Schlafzimmer (Innenhoflage) mit Terrassenzugang betreten. Jedes der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen geräumigen Bad. Ebenso wurde eine Sauna für Sie eingebaut.

Vom Flurzimmer linker hand befindet sich die herrschaftliche Wohnküche mit einer Größe von ca. 60m². Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer, welches als Kinder od. Nannyzimmer oder auch als Arbeitszimmer gut genutzt werden kann.

Ausstattung:

- Vollhollzdielen (Mehrbau)
- "Alt Wiener" Kastentüren
- Marmoroptik Fliesen
- Regina Küche (inkl. aller Geräte, E-Herd)
- Amaturen (Hans Grohe)
- WC ( Villroy & Boch)

Lage und Infrastruktur:

Sie erreichen in Gehweite die Oper und die Wiener Innenstadt (Kärnterstr.) in 2 Gehminuten, sowie auch den Naschmarkt, die Secession sowie den Karlsplatz. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen etc... Für Kunst und Kulturbegeisterte stehen Ihnen die Oper, Albertina, Theater an der Wien etc... zur Verfügung.

U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz)
Straba: 1,2, D, 62
Bus: 59A, 4A, 360, 3A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Miete: 3.300,- inkl. BK und USt.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie können mich unter der Nummer 0676/ 77 50 527 erreichen.

sumann@avi-ag.at

Swjatoslaw Sumann
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Herr Frau
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