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TRAUMHAFTE WOHNUNG NÄHE STAATSOPER

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.950,00
Fläche
176,83 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen sehr großzügigen Vorraum (leichtes Gewölbe) in dem sich ein Abstellraum sowie ein extra WC befinden. Der Abstellraum kann sehr gut als Garderobe genutzt werden. Das Vorzimmer führt Sie in ein weiteres Flurzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich zwei sehr große und ruhig gelegene Schlafzimmer (Innenhoflage) mit Balkonzugang. Jedes der beiden Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem eigenen geräumigen Bad. Ebenso wurde eine Sauna für Sie eingebaut.

Vom Flurzimmer linker Hand, befindet sich die herrschaftliche Wohnküche mit einer Größe von ca. 60m². Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer, welches als Kinder od. Nanny Zimmer oder auch als Arbeitszimmer entsprechend genutzt werden kann.

Objektbeschreibung:

- Wohnfläche: ca. 176,83 m²

- Zimmer: 4,5

- Bäder: 3

- WCs: 4

- Sauna

- Balkon: 1 (ca. 15,5 m²)

- Zentral begehbar: Ja

- Zustand: vollsaniert

Ausstattung:

- Vollhollzdielen - Parkettboden

- "Alt Wiener" Kastentüren

- Marmoroptik Fliesen

- Regina Küche (inkl. aller Geräte, E-Herd)

- Armaturen (Hans Grohe)

- WC ( Villeroy & Boch)

- Sauna

- Tiefgarage

- Klimaanlage

Lage und Infrastruktur:

Sie erreichen die Staatsoper und die Wiener Innenstadt zu Fuß in ca. zwei Minuten, sowie auch den Naschmarkt, die Secession sowie den Karlsplatz. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen.

U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz)

Straßenbahn: 1,2, D, 62

Bus: 59A, 4A, 360, 3A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten BMM

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM

Miete: 2.950,- inkl. BK und USt.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können mich unter der Nummer +43 676 / 77 50 527 od. per Email sumann@avi-ag.at erreichen.

Ihr Berater

Swjatoslaw Sumann

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 279811

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
2.950 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
176,83 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Stellplätze
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Sauna
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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