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Erstbezug im Gründerzeithaus

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.816,35
Fläche
93,29 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 292308

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Johannesgasse
Hausnummer
2
Etage
1
Regionaler Zusatz
Kärntner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.399,35 €
Warmmiete
1.816,35 €
Nebenkosten
251,88 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
5.937,69

Merkmale

Wohnfläche m²
93,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1903
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
148.68
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Johannesgasse wurde nach dem Ritterorden der Johanniter um 1300 benannt und ist eine Seitenstrasse der Kärntner Strasse. Hier lebt man in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper, zur Albertina, dem Dorotheum sowie zum Burggarten an einem der besten Adressen im Zentrum Wiens.

Die repräsentative Altbauwohnung in einem klassischen Gründerzeithaus ist in hervorragendem Zustand und wird im Erstbezug vermietet. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer voll ausgestatteten, modernen Marken-Küche mit modernen Geräten, einem Wannenbad und dem separaten WC mit Handwaschbecken.
Dieses Objekt wurde komplett neu saniert und besticht durch seine einzigartige, zentrale Lage inmitten der Innenstadt und die optimale Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz) sowie U2 und U4 (Station Karlsplatz). Im sanierten und gepflegten Innenhof gibt es einen überdachten Fahrrad-Abstellplatz. Bäcker, Supermarkt, Drogerie, Bank, Post, und Trafik sind innerhalb von 500 Metern zu Fuss gut erreichbar; ebenso Kinderbetreuung, Schulen und Hochschulen.

Das Umfeld bietet die hervorragenden Cafes, Restaurants und Lokale des 1. Bezirks und die exquisiten Boutiquen und Geschäfte rundum in der Kärnter Straße, am Graben und am Kohlmarkt.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 148,68 kWh/m²a
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Herr Frau
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