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Exklusives Wohnen unweit der Wiener Staatsoper

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.200,00
Fläche
176,83 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Elegante Altbauwohnung mit Balkon

Diese helle, großzügige Altbauwohnung gliedert sich in einen Wohn- Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, einer geräumigen Sauna sowie einem Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparketten, schönen Holztüren teilweise mit Glasfüllungen, neuen Holz-Fenstern, die im Wohn-Essberreich fast bis zum Boden reichen, versehen.
Die innerstädtische Lage, der gemütliche Balkon und eine Sauna erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 ("Karlsplatz"), die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, die Buslinie 59A und die Badner Bahn gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2554,7zzgl 10% USt.Betriebskosten €323,83zzgl 10% USt.Sonstiges €30,56zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €290,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 292464

Anbieter:

Ing. Mag. Sabina Fuhrmann

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
3.200 €
Nebenkosten
389,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
11.100

Merkmale

Wohnfläche m²
176,83 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Baujahr
ca. 1861
Zustand
Erstbezug
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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