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Erstbezug: Unbefristeter 155m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.994,99
Fläche
155 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 294551

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.305,78 €
Nebenkosten
365,43 €
Warmmiete
2.994,99 €
Kaution
9.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.500,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
9.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.722,72 €

Merkmale

Wohnfläche m²
155 m²
Baujahr
1915

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
121.5
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhafter, unbefristeter 155m² Stilaltbau mit Einbauküche in Toplage!

Dieser sonnige 155m² Stilaltbau mit wunderschönem Ausblick ist überwiegend westseitig ausgerichtet und befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in der Dominikanerbastei, unmittelbar beim Dr. Karl Lueger Platz. Die unbefristete Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Küche, 2 Badezimmern, 2 WC, zentralem Vorzimmer, Abstellraum sowie 1 kl. Minibalkon zur Innenhofseite,. 

Ausstattung: stilgerecht renovierter Altbau-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne u. Dusche, 1x Dusche), WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Aufzug,.

Wunderschöner Stillaltbau in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - 5 Gehminuten zu Stephansdom, Kärntnerstrasse und Graben, mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,. 10 Autominuten zur Südosttangente - 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat;

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 2.995,-
(HMZ € 2.305,79 + Bk/Lift € 416,94 + 10% USt. € 272,27)
Kaution € 9.000,-
Provision: 2MM  (€ 5.416,67,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion!

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Dominikanerbastei
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Herr Frau
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