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Penthouse - Ringstraßengalerien - 1.Bezirk

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.039,62
Fläche
357,35 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 309373

Anbieter:

Stefanie Szutner, BA

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.906,20 €
Nebenkosten
2.001,16 €
Warmmiete
8.039,62 €
Kaution
48.240
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
17.460,70 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
48.240,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
6.917,94 €
Heizkosten
357,35 €

Merkmale

Wohnfläche m²
357,35 m²
Nutzfläche m²
304,54 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
77.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.75
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE:

In DER besten Lage Wiens über den Ringstraßengalerien – Nähe der Staatsoper – gelangt ein 6-Zimmer Luxuspenthouse unbefristet zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Das Penthouse befindet sich direkt über den Ringstraßengalerien mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe zu täglichen Nahversorgern. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Kärntner Straße - Wiens bekanntester Einkaufsmeile.

Durch die Toplage liegen Ihnen die schönsten Kulturbauten, Sehenswürdigkeiten, Museen und Parkanlagen zu Füßen. Durch die sehr gute Infrastruktur des 1. Bezirkes steht Ihnen eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D, den U-Bahnlinien U1, U2, U4, den Buslinien 2A, 4A, 59A und die Wiener Lokalbahn zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Die rund 357 m² große Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, drei Bäder mit Wanne, vier Schlafzimmer, einer modernen Küche, jeweils einen Wohnzimmer auf jeder Ebene und drei Terrassen mit Blick auf die Ringstraße. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfügen über einen Marmorboden.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vollklimatisierung und einen Portierdienst bis 23:00 Uhr.

Die Miete von 8.039,62 € entsprechen einem Betrag inkl. Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer.

Im Haus sind PKW-Garagenplätze vorhanden, welche zusätzlich angemietet werden können.

 

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Penthouse. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664/49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Kärntner Ring - Karlsplatz, Oper
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Herr Frau
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