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INNENSTADT - stilvoller Altbau - perfekte Raumaufteilung - unbefristet!

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.777,43
Fläche
218 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 315511

Anbieter:

Mag. Theresa Rojko Claus Loidolt

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
3.777,43 €
Nebenkosten
400,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
12.000

Merkmale

Wohnfläche m²
218 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG
NÄHE KÄRNTNERSTRASSE
4.Liftstock (3.Stock und Mezzanin)

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache mir der Mieterin innerhalb von 3-4 Wochen bezogen werden.

Diese klassische Altbauwohnung Nähe Kärntnerstraße wird unbefristet vermietet und bietet eine tolle Raumaufteilung: 5 ZIMMER sind GETRENNT BEGEHBAR!

Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 33 m²);
Küche (ca. 8,4 m²) mit Speis und Abstellraum
Wohnzimmer (ca. 32,5 m²)
4 Schlafzimmer (zwischen 20,1 m² und 36 m²) - alle getrennt begehbar!
1 kleines Zimmer vom Wohnzimmer aus begehbar (ca. 12 m²)
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner (7,5 m²)

Ausstattung:
In allen Zimmern wurde der wunderschöne Parkett erhalten (siehe Fotos).
Die Nassräume sind neutral verfliest.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- sowie Unterschränke)

Die Nutzung als Büro ist möglich!! Ein unbefristeter Mietvertrag wird angeboten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Fußläufig zur Kärntnerstraße, Stephansplatz.
U1, U3; Autobus 3A

Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Geschäft auf der Kärntner Straße, Supermarkt in der Singerstraße, Apotheke ums Eck.
Volksschule in der Stubenbastei. Einige Privatschulen im 1.Bezirk zu Fuß erreichbar.

HWB: 109,19

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3069,73zzgl 10% USt.Betriebskosten €364,3zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €343,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3777,43
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Herr Frau
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