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Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf den Stephansdom

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.699,00
Fläche
96,51 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf den Stephansdom

Dieser repräsentative Altbau befindet sich in innerstädtischer Bestlage in der Wollzeile. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Kärntner Straße. Somit befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche Shops in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist durch einige nahegelegene Bus- und U-Bahnlinien optimal.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen großzügigen Vorraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche,  Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 & U3  "Stephansplatz"
U-Bahnlinie U3  "Stubentor" oder "Herrengasse"
Straßenbahnlinie 2
Buslinien 1A, 2A, 3A, 74A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 16.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 105,08 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 327398

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Stubentor

Kosten

Kaltmiete netto
1.320,24 €
Kaltmiete
1.544,55 €
Warmmiete
1.699 €
Nebenkosten
224,31 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.706,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.100
Kaution Info
5.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
96,51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1. Juli 2017
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-15
HWB-Wert
105.08
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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