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Penthouse über den Ringstraßengalerien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.969,66
Fläche
153,09 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

LAGE:

An DEM Top-Standort in Wien – KÄRNTNERRING/KÄRNTNERSTRAßE Nähe der STAATSOPER – gelangt ein 3-Zimmer LUXUSPENTHOUSE UNBEFRISTET zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Das Penthouse befindet sich direkt über den RINGSTRAßENGALERIEN mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe zu TÄGLICHEN NAHVERSORGERN. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Kärntner Straße - Wiens bekanntester Einkaufsmeile.

Durch die top Lage liegen Ihnen die schönsten Kulturbauten, Sehenswürdigkeiten, Museen und Parkanlagen zu Füßen. Durch die SEHR GUTE INFRASTRUKTUR des 1. BEZIRKES steht Ihnen eine HERVORRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG durch die Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D, den U-Bahnlinien U1, U2, U4, den Buslinien 2A, 4A, 59A und die Wiener Lokalbahn zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Die RUND 160 M² große Penthouse-Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Bäder mit Wanne und einen extra Duschraum, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine 69,46 m² große Wohnküche und ZWEI TERRASSEN mit Blick auf die Ringstraße. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfügen über einen Marmorboden.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine VOLLKLIMATISIERUNG und einen PROTIERDIENST bis 23:00 Uhr.

Heizung /Kühlung: Wird zentral über die Leittechnik des Haus gesteuert und ist Außentemperatur abhängig - Heizung mittels Fernwärme, Kühlung mittels Kälteanlagen im Haus. Es wird Wärme/Kälte je nach Jahreszeit in die Wohnungen eingeblasen und pro Raum ist dieser Wert für den Mieter mittels Raumregler ca. 3 Grad nach oben oder unten individuell regelbar.
Warmwasser: Mittels elektrisch betriebenen WW-Boiler.

Im Haus sind PKW-Garagenplätze vorhanden, welche zusätzlich angemietet werden können. Hausmieter erhalten auch deutlich reduzierte Preise.

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Penthouse. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau STEFANIE SZUTNER, MA unter 0664/49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Kärntner Ring - Oper

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 335990

Anbieter:

Stefanie Szutner, MA

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Arbeitergasse
1050 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
10
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.539 €
Nebenkosten
885,70 €
Warmmiete
3.969,66 €
Kaution
23.820
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
8.624,23 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
23.820,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.435,28 €
Heizkosten
158,16 €

Merkmale

Wohnfläche m²
153,09 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
77.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.75
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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