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INNENSTADT-TOPLAGE - Stilaltbau in Hofruhelage mit 78m² in 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.129,13
Fläche
78,59 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 343947

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
864,49 €
Nebenkosten
144,77 €
Warmmiete
1.129,13 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.463,55 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.026,48 €

Merkmale

Wohnfläche m²
78,59 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
77.51
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In innerstädtischer Toplage befindet sich diese wunderschöne Altbau-Wohnung - ruhig gelegen im 2.Liftstock eines Stilaltbaus.

AUSSTATTUNG: 
Schön renovierter Altbau-Erstbezug
Einbauküche inkl. Geräten
Gasetagenheizung
Hochwertige Echtholz-Fischgrätparketten
Modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss 
Separates WC
Abstellraum
Aufzug
Kabel-TV u. Internetvorbereitung
Sprechanlage

LAGE:
Sehr schöne Wohnlage nahe der Wollzeile und 5 Gehminuten vom Stephansdom entfernt.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Kulinarik bieten die Kärntner Straße und der Graben.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. BK, Lift + 10% USt.: € 1.129,13 
Kaution: € 3.400,00
Vermittlungsprovision 2MM + 20% Ust
Beziehbar: ab sofort

Energieausweis: Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Wollzeile
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Herr Frau
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