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DACHGESCHOßWOHNUNG

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.495,52
Fläche
227,40 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 346385

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
471,90 €
Kaution
14.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.495,52 €

Merkmale

Wohnfläche m²
227,40 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
60.92
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PENTHOUSEWOHNUNG nahe STAATSOPER

Die im 5. Liftstock gelegene Dachgeschoßwohnung wurde vor einigen Jahren adaptiert und gliedert sich wie folgt:.

Raumaufteilung:
Untergeschoß:
Vorzimmer, zentrale große Eßdiele mit offen gestalteter Küche, anschließedes Wohnzimmer, Ausgang auf einen ca. 35m² große, langgestreckte Terrasse (von 2 Schlafzimmern und Eßzimmer zugänglich), vier Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch & WC, ein Wannenbad mit WC, 2 begehbare Schrankräume, zwei kleinere Terrassen (ca. 5 & 8m²),
eine Wendeltreppe führt aus dem Vorraumbereich in das
Obergeschoß:
39m² großer Galeriebereiche (teilweise offen zum Untergeschoß).

Ausstattung:
- dunkler Fertigteil-Parkettboden,
- luxuriös ausgestattete Naßräume,
- Einbauküche mit weißen Fronten,
- schönes repräsentatives Gebäude mit klassischem Entree.

Die Heizkosten sind in den angegebenen Betriebskosten noch nicht inkludiert, separater Liefervertrag mit Fernwärme Wien
(zuletzt ca. € 232,- brutto monatliches Akonto).

Angeboten wird ein unbefristetestetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3657,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €429 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €408,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4495,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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