Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Erstbezug Wohnung in Altbau! mitten in der CITY! 1010 Wien! möblierte Marken Küche! 2-4 Minuten zur U1, U2 und U4! Stephansdom, Karlsplatz, Kärnterstraße!

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.811,23
Fläche
93,29 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 347512

Anbieter:

Sercan Kilic

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.646,57 €
Warmmiete
1.811,23 €
Kaution
5.938
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
5.938,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.646,57 €

Merkmale

Wohnfläche m²
93,29 m²
Baujahr
1903

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
148.68
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 1.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Johannesgasse, nahe der Kärnter Straße.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer unbefahrenen Straße ausgerichtet. 

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne, die Toilette ist separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung, das monatliche Heizkosten A-Konto beträgt derzeit EUR 168,- Euro inkl. USt. Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einer Mikrowelle sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. 

Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.811,23 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Stephansplatz (6 Gehminuten) U1 und U3 U-Bahn Station

Karlsplatz (4 Gehminuten) U1, U2 und U4 U-Bahn Station

Kärntner Ring/Oper (7 Gehminuten) 12, 62 und D Straßenbahn, Vienna Ring Tram und Lokalbahn Wien - Baden

 

Kosten:

monatliche Miete: 1.811,23 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 5.938,-- Euro

MV-Vergebührung: 652,04 Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 148,68 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

 

 
Johannesgasse, Kärnter Straße, Annagasse, Krugerstraße, Schellinggasse
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

TOP LAGE im 1. Bezirk

Wohnung mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 2.269,72132 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau