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CHARMANTE 2- ZIMMER-WOHNUNG im 1. BEZIRK - IM REPRÄSENTATIVEN STILALTBAU

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 946,07
Fläche
59,96 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 350875

Anbieter:

Paulina Joven

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
743,50 €
Nebenkosten
116,56 €
Warmmiete
946,07 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
860,06 €

Merkmale

Wohnfläche m²
59,96 m²
Nutzfläche m²
59,96 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

  NEBEN PALAIS COBURG IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU  

* absolut beste Lage 
* Zwei Zimmer
* kleiner aber feiner Balkon 
* Bad mit Badewanne 
* WC separat
* Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Mit Option auf Verlängerung.
Auf Anfrage gibt es gerne ein Video!!  

 

Objekt und AusstattungZur Vermietung gelangt hier eine charmante 2 - Zimmer Wohnung im Herzen Wiens. Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem sanierten und repräsentativen Stilaltbau, in absolut bester und zentralster Lage Wiens, in direkter Umgebung zum edlen Palais Coburg. 

Diese sanierte Wohnung verfügt über beliebte klassische Stilaltbau - Elemente

Hohe Wände, Gewölbedecke, Doppelfenster, Flügeltüren, gepflegter Fischgrät Parkett.

Außerdem überzeugt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich.

 

RaumaufteilungÜber eine Fläche von ca. 59,96 m² verfügt das Objekt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Innenhof, 

Einbauküche (könnte man abteilen) , gemütliches Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separate Toilette.

Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorraum aus begehbar. 

 

Lage und UmfeldDiese Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage. Zentraler geht es kaum.

Läuft man über die Singerstraße, ist man in nur fünf gemütlichen Gehminuten am Stephansplatz. Die U3 Station Stubentor befindet sich 2 Gehminuten entfernt, von hier aus 1 Station zu Wien Mitte / Landstraße. Diese bietet beste Anbindungsmöglichkeiten, von Zügen der ÖBB, Schnellbahn, diversen Straßenbahnlinien bis hin zur ausgezeichneten CAT Verbindung zum Flughafen.

Ebenso gut angebunden ist man hier mit PKW, gleich am Ring. In direkter Nähe gibt es auch diverse Tiefgaragen.

 

Informationen und  BesichtigungFür weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Palais Coburg, Stubenbastei, Wollzeile, U3 Stubentor
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Herr Frau
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