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Unbefristete 144m² Dachwohnung + Terrasse - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.499,00
Fläche
144,15 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352219

Anbieter:

Thomas Csoka

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.981,07 €
Nebenkosten
257,47 €
Warmmiete
2.499 €
Kaution
7.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.450,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
7.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.271,81 €

Merkmale

Wohnfläche m²
144,15 m²
Baujahr
1915

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
137
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Klimatisierte 144m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse!

Diese unbefristete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in ruhiger Lage in der Esslinggasse und besteht aus 1 gr. offenen Wohnraum mit angeschlossener Küche, 3 Schlafzimmern, Vorzimmer, 2 Bäder mit WC, 1 Gäste-WC und einer 11m² Terrasse,. 

Ausstattung: moderne Dachwohnung mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne, 1x Dusche), WM-Anschluß, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt, lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade, mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie Strassenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 2.499,-
HMZ € 1.981,07 + Bk/Lift € 290,75 + 10% USt. € 227,18)
Kaution € 7.500,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 4.541,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Gonzagagasse
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Herr Frau
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