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Luxuriöse Wohnung in optimaler Zentrumslage!

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 4.500,00
Fläche
183,74 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine Elegante Innenstadt Wohnung mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr ?

Dann möchte ich Ihnen hier eine optimale Gelegenheit präsentieren!

Kommen wir gleich auf den Punkt:

Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer die jeweils einen Zugang zu einer im Innenhof liegenden Terrasse haben.

Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und das größte Zimmer hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank mit Safe.

Im Vorzimmer befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ca 5m langer Einbauschrank, somit ist reichlich Stauraum gegeben.

Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Designer Küche mit Abstellraum für Küchenutensilien, einen Kamin sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse die mit großen Glasschiebetüren abgeteilt ist.

Bei Bedarf kann man diese auch komplett öffnen um einen offenen Wohn und Terrassenbereich zu erzeugen.

Alle Daten der Wohnung zusammengefasst:

Wohnfläche= 183,74m²
Terrassen= 3
Badezimmer= 3
WC= 2
Türe= Sicherheitstüre
Klimaanlage= in der gesamten Wohnung
Küche= voll ausgestattete Italienische Markenküche
Keller= ja
Böden= Parkett
Befristung= 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur und Lage:

Die Kärntnerstraße sowie zahlreiche Hotspots des 1.Bezirkes und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn Station Karlsplatz wo sie U-Bahn Verbindungen wie die U1, U2, U4 vorfinden ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Detailliertere Fotos der Wohnung werden in kürze hinzugefügt da momentan Arbeiten durchgeführt werden.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne einen Grundrissplan zu.

Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung in 1A Lage zur Vermietung
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Bei dem Veröffentlichten Foto handelt es sich um eine Symbolfoto.

Alessandro Hodosi
Immobilienfachberater 
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 
Tel: +43 699 18410042 
E-Mail: a.hodosi@immo-company.at 
Website: www.immo-company.at 

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Objekt-Nr. 714853

Anbieter:

Alessandro Hodosi

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
3.611,29 €
Kaltmiete
4.500 €
Warmmiete
4.500 €
Nebenkosten
489,39 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
38,19 €
Gesamtmiete netto
399,32 €
Gesamtmiete brutto
4.500 €
Gesamtbelastung netto
399,32 €
Gesamtbelastung brutto
4.500 €
Summe Miete netto
361,13 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
183,74 m²
Gesamtfläche m²
183,74 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,59 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
235.5
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
235.5
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.69
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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