Neutorgasse - OFFENE - 4 ZI DG mit TERRASSEN und Lift

DELTA Immobilien bietet eine OFFENE und MODERNE - 4ZI DG Wohnung
mit 3 Terrassen in der Neutorgasse mit Lift

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss/ zentral begehbar
- Klimaanlagen in allen Zimmern vorhanden
- Hochwertiger Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss
- Lift

EBENE 1:

- Vorraum geräumig, hell und offen zur Wohnküche
- Wohnküche geräumig und modern mit sämtlichen Markengeräten und Kücheninsel sehr hell durch komplett verglaste Seite
- Schlafraum sehr geräumig und hell mit Zugang zu eigenem Bad und Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken, WC, sowie Handtuchheizkörper
- WC separat
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Wirtschaftsraum

EBENE 2:

- Galerie mit Ausgang auf die zweite Terrasse
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
- Vorraum mit Ausgang auf die dritte Terrasse
- Zweites Bad mit ebenso Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper

- 3 Terrassen: ca. 45m²
- und mehr...

-Wohnfläche T12 mit ca. 256m² + 3 Terrassen mit ca. 45m² - 4 Zimmer - 3 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 4.895,00.
(HMZ Netto: € 4.013,42 + BK-Netto € 436,58)

UNBEFRISTET
- Kündigungsverzicht: 1Jahr
- Kaution: 3BMM
- Provision: 2BMM +20% Ust

Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Buslinie: 2a, 3a
Strassenbahnlinie, 1, 73, D
U-Bahn Station Schottentor U2

Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz, kann nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt angemietet werden.

Heizwärmebedarf: 67 kWh/m²a

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