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***TOP LAGE --- SALZGRIES --- KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT 3,50m RAUMHÖHE --- 3-ZIMMER MIT KÜCHE***

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.899,04
Fläche
104 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 104 m² gelegen im 1. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden, Doppelfenster und die Raumhöhe von 3,50 m.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
  • Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

 

Highlights auf einen Blick:

  • 5 Jahre befristet
  • Lift 
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • Raumhöhe von 3,50m
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 1.539,20
  • Betriebskosten:                                € 187,20
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 172,64
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.899,04

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 5.697,--
  • Provision: € 4.143,36 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 763919

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Salzgries

Kosten

Kaltmiete netto
1.539,20 €
Kaltmiete
1.726,40 €
Warmmiete
1.899,04 €
Nebenkosten
187,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.143,36 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.697
Kaution Info
5.697,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
117.68
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Herr Frau
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