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***Exzellente Mietwohnung direkt am Schottenring***

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.896,90
Fläche
232 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

***Exzellente Altbauwohnung direkt am Schottenring*** 

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 6-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 232 m² gelegen im 1. Bezirk direkt am Schottenring nahe der Börse.

Die Wohnung mit ca. 232 m² befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und hat sowohl straßenseitig, als auch hofseitig Fenster.

Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter (Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster).

 

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • 6 Zimmer
  • Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Allibert und Handtuchtrockner
  • Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • 10 Jahre befristet
  • Lift
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Gasetagenheizung
  • Fahrradabstellplatz im inneren Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 3.016,00
  • Betriebskosten:                                € 271,44
  • Liftkosten:                                        € 255,20
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 354,26
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 3.896,90

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 11.690,70 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 8.502,34 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 764131

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Börsegasse

Kosten

Kaltmiete netto
3.016 €
Kaltmiete
3.542,64 €
Warmmiete
3.896,90 €
Nebenkosten
271,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
8.502,34 € inkl. 20% USt.
Kaution
11.690,70
Kaution Info
11.690,70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
232 m²
Badezimmer
2
WC
2
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
109
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Herr Frau
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