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Unbefristeter 51m² Altbau mit Einbauküche in Hofruhelage!

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 893,51
Fläche
51 m2
Zimmer
1
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte 51m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Lift in Toplage!

Diese unbefristete Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Salztorgasse. Die ruhige Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtete und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit Schlafnische, Küche, Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum,. 

Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluß, Parkettboden, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U4 sowie den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 5A, 40A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 893,51
HMZ € 717,92 + Bk € 83,59 + Lift € 10,77 + 10% USt. € 81,23)
Kaution € 2.700,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.625,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766960

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Werdertorgasse

Kosten

Kaltmiete netto
717,92 €
Kaltmiete
812,28 €
Warmmiete
893,51 €
Nebenkosten
83,59 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.950,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
67
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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