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Ausblick - sonnige 3 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.637,48
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

Das Palais Brambilla wurde 1861 als einer der ersten Ringstrassenbauten errichtet und 2003 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, 2005 Preisträger des „Wiener Stadterneuerungspreises“.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, der Hof ist eine kleine Oase mit einem Brunnen und Pflanzen. Vor dem Palais liegt das Naherholungsgebiet Donaukanal und ums Eck das Rudolfsplatzviertel mit einer Menge Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants.
Die Wohnung liegt im fünften Liftstock, mit Panoramablick über den Donaukanal, sie verfügt über Sternparkettböden und Doppelflügeltüren. Die Raumhöhe beträgt 3,00 m.
Die Küche verfügt über zwei Zugänge und eine kleine Speis.
Die drei Aufenthaltsräume sind flexibel zu nutzen und anpassbar an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Neben einem großen Wohnzimmer bieten sich zwei Schlafzimmer an, eines besonders groß, das zweite direkt an das Badezimmer angebunden.
Das Designerbad verfügt über eine Badewanne und einen großen Waschtisch mit Doppelwaschbecken, sowie eine Waschmaschine mit Trockner, das WC ist direkt angebunden.
Es ist eine Haussatellitenanlage vorhanden und auch ein Anschluss bei Telekabel möglich. Auf Wunsch kann auch ein Weinkeller angeboten werden.
Insgesamt ist die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Sunny two bedroom apartment close to subway U4/U2/U1 can be rented also fully furnished. The building is one of the first built of the Ringstrasse and was prototype of later built Palais along the Ringstrasse. The Airport bus is in walking distance and crocery stores, pharmacy and all other necessary things can be found close by.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,62zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €148,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1637,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776541

Anbieter:

Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete
1.637,48 €
Nebenkosten
207,48 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
5.000

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1860
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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