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Exklusives 33m² Apartment beim Stephansplatz - 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 922,65
Fläche
32,51 m2
Zimmer
1
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Möbliertes 33m² Apartment mit Top-Ausstattung beim Stephansplatz!

Diese wunderschöne Wohnung mit exklusiver Vollausstattung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus in unmittelbarer Stephansplatz-Nähe. Das Apartment ist nordwestseitig in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,.

Ausstattung: hochwertige Vollausstattung wie abgebildet, mit Einbauküche inkl. Markengeräten (Miele, Siemens), maßgearbeitete Einbauschhränke, Ledersofa/Klappbett, Esstisch mit Stühlen, weiß geölte Eichen-Dielenböden, Klimaanlage, Hauszentralheizung, geschmackvolles Badezimmer mit grauem Feinsteinzeug und Dornbracht-Armaturen,Walk-In Dusche mit Regenbrause, eingebauter Waschtrockner, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne und begehrte Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4, sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 4A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 922,65

(HMZ € 747,50 + Bk/Lift  € 91,27 + 10% USt. € 83,88)
zuzüglich Hauszentralheizung/Klimaanlage € 62,67
Kaution € 4.925,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.787,50 zuzügl.  20% USt.)

KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 796494

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
9
Regionaler Zusatz
Stephansplatz

Kosten

Kaltmiete netto
747,50 €
Kaltmiete
838,77 €
Warmmiete
922,65 €
Nebenkosten
83,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.145,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.925
Kaution Info
4.925,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
32,51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
90.79
HWB-Klasse
C
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Herr Frau
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