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Traumterrasse im Herzen von Wien

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.891,59
Fläche
237,83 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese erstklassige Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 238 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnsalon mit über 70 m², einer Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität), zwei Bädern, zwei Toiletten und einem Abstellraum. Durch die Traumterrasse von ca. 55 m² sowie ihre optimale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist die Wohnung ein absolutes Highlight in der Wiener Innenstadt. Die Einheit verfügt über Parkettböden und ist mit einer Kühlung ausgestattet.

Die Lage ist hervorragend: Auf der Kärntner Straße gelegen, mitten im Geschehen des Zentrums und mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Station Karlsplatz) und die Ringlinien sowie die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A).
Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 384,- inkl. USt.

HWB: 155,06 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 803589

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Johannesgasse
Hausnummer
2
Regionaler Zusatz
Kärntner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
3.448,54 €
Warmmiete
4.891,59 €
Nebenkosten
649,27 €
Heizkosten
320 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,50 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
237,83 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
55,52 m²
Baujahr
1839
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
E
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
155.06
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Herr Frau
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